6月30日，金山区石化十村某室发生五死一伤惨剧，经有关部门鉴定，确认事故原因为房内燃气淋浴器热水管道锈蚀破裂引发一氧化碳中毒。前昨两天，徐汇区、普陀区又接连发生两起煤气中毒事故。

　　在人们的印象中，冬季才是煤气中毒的高发季节，缘何夏季也频繁发生？记者调查后，发现了一些值得居民们重视的问题。

　　紧闭门窗开空调导致中毒

　　昨天上午9时30分，白玉路顺义路附近金沙新村一户居民家中，4名少儿在空调房内煤气中毒。所幸经过抢救，4人已无生命危险，目前正在医院高压氧舱内接受治疗。

　　据了解，事发前王女士正在租住的这间屋子里煮绿豆汤，3个子女和侄子在空调房内休息。王女士欲外出买菜，便关照大女儿30分钟后关掉炉火，谁知当她9时30分回家，却发现屋内4个孩子都昏迷不醒，炉灶上的火早已被溢出的绿豆汤浇灭。

　　前天上午10时许，徐汇区龙漕路67号一家火锅店老板夫妇煤气中毒，丈夫不幸身亡，妻子深度昏迷。经查，事故原因是煤气开关未关闭，导致煤气大量泄漏。

　　有关专家介绍，冬季煤气中毒高发是因为居民喜欢关闭门窗御寒，同样，夏季煤气中毒发生几率升高的一个重要原因也是居民们关门关窗开空调。密闭空间内空气流动小，一旦发生煤气泄漏，很容易造成煤气中毒。

　　另外，夏季气温高，厨房里更热，容易使一些橡胶材质的燃气管道老化加剧，增加了燃气泄漏的几率。

　　出租房内燃气隐患多

　　记者采访发现，发生煤气中毒事件的多是出租房屋，这些房屋内的燃气灶具、管道普遍使用时间长，一些房东没有及时更换、维护，容易造成煤气泄漏。

　　在浦东南路一老式小区，记者发现一户出租房里的淋浴器竟然已经使用了13年，房东连续按下十几次“点火按钮”都无法正常点燃淋浴器，空气里却已弥漫一股浓郁的煤气味。房东坦言，1999年他们一家搬走以后，这套房子一直出租给别人，但“以前的房客都能正常使用，绝对安全”。

　　在另一户出租房内，记者发现热水器管道油漆脱落锈蚀，橡胶煤气管道上则覆盖了大量油垢，房东用一层塑料薄膜包裹起来，无法判断是否漏气。

　　采访中，记者碰到正在找房子的应届大学毕业生小赵。小赵抱怨说，他已经看过好几处房子了，里面的燃气灶具、热水器大多用了10年以上，实在叫人不放心。

　　记者从一些房屋中介处了解到，一般月租金低于1500元的出租房屋，“别想有新的热水器”。由于更换热水器、煤气灶台动辄要数千元，而且大多数出租房屋都是老式公房，更改热水器、管道等需对房屋装修动“大手术”，因此不少房东不愿更换早已“超龄”的燃气用具。

　　不能光收租还应尽责任

　　“出租房屋发生煤气泄漏造成房客伤亡，房东很可能要承担法律责任”。熊立民律师告诉记者，根据《上海市房屋租赁条例》第26条规定，出租人应定期对房屋进行养护，使房屋处于正常状态，接到承租人报修也应及时修复。因此，房东对于出租房里的设施有检查和维护的责任，即使双方在签署租赁合同时没有提及房东对出租房内设施的责任，房东还是要对出租房内设施安全负责。

　　此外，根据相关规定，如果事故是因租客使用设施不当造成的，租客也要负相应的责任。如果租赁关系是通过中介介绍的，那么中介也要承担相应责任。为此，熊立民提醒广大房东，出租房屋可不能光收租金，还要承担起责任，以免因小失大。